Строительство спального корпуса с медицинским блоком на территории ФГБУ «Санаторий РОП РФ «Россия» расположенного по адресу: Республика Крым, г. Ялта, ул. Коммунаров, д. 12

28.02.2023

Уникальность данного Объекта складывается из множества факторов:

Объект полностью находится в особо охраняемой природной территории и является Парком-памятником садово-паркового искусства регионального значения Республики Крым «Чукурлар»;
В границах проектирования прорастают 1323 экземпляров древесно-кустарниковой растительности, в том числе кустарников 298,5 м2. Кроме того выявлены зеленные насаждения, занесенные в красную книгу Республики Крым: Иглица колючая, Можжевельник колючий, Фисташка туполистая, Сосна пицунская и бутийская;
На территории проектирования находится объект культурного наследия регионального значения «Памятный знак на месте казни белогвардейцам ялтинских подпольщиков и комсомольцев»;
Частично под участком проектирования проходит подземный тоннель, выход к морю;
Как и многие курортные города, склон имеет сильные перепады высот, еще и в опасной оползневой зоне;
Сейсмичность застраиваемой территории 9 баллов.

Здание состоит из двух блоков с переменной этажностью 8 и 5 этажей.

Высота здания составляет более 25 метров, а общая площадь будущего санатория - 7595,3 м2.

Рассчитан на 148 отдыхающих, предусмотрено кафе на 36 посадочных мест.

Номерной фонд:

Однокомнатный номер (двухместный), с возможностью объединения номеров – 56 номеров;
Двухкомнатный номер (трехместный) – 9 номеров;
Трехкомнатный номер (четырехместный) – 1 номер;
Четырехкомнатный номер (пятиместный) – 1 номер.

Специалисты проектных мастерских АО «Гражданпроект» трудились 9 месяцев, сталкиваясь каждый раз с новыми препятствиями и согласованием с государственными органами.

Эксперты ФАУ «Главгосэкспертиза», были настойчивы и внимательны, проверяя столь серьезный Объект. Невероятно трудно пройти всё и получить согласование Министерства экологии и природных ресурсов Республики Крым.

За плечами работа сильной команды проектировщиков, обладающих стальными нервами и упорством!

Для достижения цели специалисты АО «Гражданпроект» трудились не покладая рук.

В результате 28 февраля 2023 года получено положительное заключение ФАУ «Главгосэкспертиза»

Под руководством и контролем технического директора Павлюк Юрия Ивановича.

Команда проекта

Главный инженер проекта:

Попова Н.С.

Начальник Департамента ГИПов:

Ветров С.Н.

Главный архитектор проекта:

Мальцева Т.Ю.

Начальник АПМ: