Площадка проектирования спального корпуса расположена на участке, принадлежащем санаторию «Радуга». На отведенной площадке предусматривается строительство спального корпуса на 300 мест, благоустройство территории с расположением пешеходных дорожек, лестниц, площадок отдыха и игровых площадок, устройство бассейна.

Проектируемый участок расположен на территории с большим уклоном. Также территория Краснодарского края отнесена к наиболее cейсмоопасным регионам России с расчетной сейсмической интенсивностью 8 - 9 баллов. В связи с этим здание спального корпуса расположено «по рельефу», а также предусмотрено создание оптимальных уклонов по проездам, площадкам и дорожкам.

Основой формирования объёма санатория является принцип деления здания на отсеки антисейсмическими швами. Отсеки в свою очередь являются и противопожарными. Рельеф сформировал планировочную структуру объемов по вертикали.

Архитектурный облик в стиле Хай-Тек принят с учётом планировочной структуры здания спального корпуса санатория и его функционального назначения.

Южный климат позволяет использовать в качестве ограждающих наружных конструкций витражное остекление. Строгость и простота фасадов поддерживается остеклёнными объёмами, в которых запроектированы жилые комнаты, входной блок и рестораны.